Чанышев И.Р.аспирант кафедры экономики недвижимости, Российский государственный торгово-экономический университет 2516423@mail.ru
В условиях проведения жилищно-коммунальной реформы в России вопросы организации и функционирования жилищно-коммунальной сферы являются наиболее актуальными. Предметом исследования является жилищно-строительная сфера экономики и ее трансформация в условиях проведения реформы. Цель исследования - выявление внутренних особенностей и закономерностей жилищно-коммунальной сферы, а также поиск новых моделей ее функционирования и развития. С помощью эконометрических методов проанализированы особенности и закономерности функционирования и развития жилищно-коммунального комплекса (ЖКК). На современном этапе проведения реформы, основной идеей которого является переход к новой модели пространственного развития российской экономики, одной из ключевых задач, требующей учета различных факторов, является поиск новых подходов к управлению жилищно-коммунальным комплексом. В ходе изучения нормативных документов, регламентирующих проведение реформы ЖКК, рассмотрены внутренние особенности и закономерности реформы, проведен анализ современного состояния в жилищной сфере, предложены направления реализации программных мероприятий по развитию конкуренции в жилищной сфере на основе кластерного подхода, а также приведены инструменты государственной поддержки кластеров в ЖКК. Отдельные положения статьи могут быть использованы в качестве ориентиров для дальнейшего совершенствования нормативных актов, регулирующих сферу ЖКК, а также применимы в преподавании дисциплин по проблематике реформирования жилищно-коммунального комплекса. Сделан вывод о том, что разработка и реализация программных мероприятий по развитию конкуренции в жилищной сфере может осуществляться в рамках создания и функционирования инвестиционно-строительного кластера, предложены основные направления его деятельности. Реализация указанных мер в рамках единой стратегии реформирования ЖКК позволит ее участникам осуществлять свою деятельность на основе прозрачной долгосрочной организационно-финансовой модели, учитывающей особенности финансово-хозяйственных отношений в отрасли.
Авдеев В. Финансирование капитального ремонта в ЖКХ // Аудит и налогообложение. 2013. № 4. С. 16–23.
Васильев Ю.А. Приватизация и концессии: инструменты реформы // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2007. № 1.
Велихов Л.А. Основы городского хозяйства. М.: Наука, 1996. 480 с.
Глущенко М.Е. Методологические подходы к оценке инвестиционной привлекательности предприятий ЖКХ // Экономический анализ: теория и практика. 2009. № 2. С. 45–52.
Горбунова Я.А. Отличительные особенности советских территориально-производственных комплексов (ТПК) и современных экономических кластеров // Налоги и финансовое право. 2009. № 4. С. 317–324.
Гришина Е.Ю. Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы и пути их решения // Административное право. 2009. № 1. С. 85–92.
Загарских В.В. Бюджетирование в учреждениях уголовно-исполнительной системы, ориентированное на финансовый результат // Международный бухгалтерский учет. 2014. № 21. С. 31–40.
Кракашова О.А. Концепция «компромиссной» эффективности функционирования субъектов экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе // Финансы и бизнес. 2011. № 2. С.137–144.
Лебедев Ю.А., Ширяева Ю.С., Козлова Ю.С. Государственное регулирование развития рынка ипотечного жилищного кредитования // Государственная власть и местное самоуправление. 2013. № 10. С. 15–18.
Ленчук Е.Б., Власкин Г.А. Кластерный подход в стратегии инновационного развития зарубежных стран // Проблемы прогнозирования. 2010, № 5. С. 38–51.
Лекции по экономике города и муниципальному управлению. М.: Институт экономики города, 2004. С. 145.
Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: смена вех (конституционные основы жилищного законодательства). М.: Юриспруденция, 2008. 272 с.
Луценко Д.В., Привезенцев М.В., Темников М.В. и др. Управление инвестиционными процессами в жилищно-коммунальном комплексе города: организационно-экономическое регулирование: монография / под ред. М.Ю. Швеца, Н.Л. Карданской. М.: Юнити-Дана, 2012. 367 с.
Пыриков Г. Понятие «жилище» в практике Европейского суда по правам человека // Российское правосудие. 2006. № 4. С. 82–83.
Рехтина И.В., Шунина О.А. Экономические и правовые предпосылки формирования региональных кластеров на территории Российской Федерации // Юридический мир. 2012. № 10. С. 34–39.
Система муниципального управления: учебник для вузов / Р.В. Бабун, В.Б. Зотов, А.Н. Кириллова и др. / под ред. В.Б. Зотова. СПб: Питер Пресс, 2007. 560 с.
Стукалов А.В. Место и роль жилищно-коммунального хозяйства в решении вопросов местного значения органами публичной власти // Административное и муниципальное право. 2011. № 12. С. 5–15.
Тамбовцев Б.Л., Тихомиров А.А. Организация управления комплексными программами. М.: МГУ, 1982. 177 с.
Теория государства и права: учебник для вузов / под ред. А.С. Пиголкина. М.: Городец, 2003. С. 248.
Тютюкина Е.Б. Капранова Л.Д. Седаш Т.Н. Определение приоритетных направлений и инвестиционной поддержки развития российской экономики // Экономический анализ: теория и практика. № 38. 2014 . С. 2–11.
Чернобровкина Е.Б. Применение бюджетирования, ориентированного на результат, как метода программно-целевого управления в разрезе государственных программ // Налоги. 2013. № 13. С. 22–25.
Хухрин А., Настин А. Региональные подходы к формированию аграрных кластеров // Нормирование и оплата труда в сельском хозяйстве. 2012. № 9. С. 24–31.
