Тётушкин В.А.кандидат технических наук, доцент кафедры экономического анализа и качества, Тамбовский государственный технический университет, Тамбов, Российская Федерация volodtetus@yandex.ru
Предмет. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Статья посвящена анализу региональных особенностей ИЖС в период экономического кризиса в РФ. Цели. Объединить разрозненные фрагменты с данными, содержащимися в открытых источниках информации, для получения объема информации, позволяющего лучше понять взаимозависимости между игроками рынка ИЖС и спрогнозировать дальнейшее развитие и возможные последствия для бизнеса и населения в сфере жилищного строительства. Методология. В работе с помощью системного и статистического методов проанализированы аспекты влияния экономического кризиса на ИЖС в РФ. Результаты. Представлены аналитические данные, отражающие показатели рынка ИЖС, а также выявлены возможные тенденции в этой сфере. Область применения. Область применения результатов охватывает научные исследования студентам и преподавателям. Результаты могут использоваться в качестве рекомендаций для строительных предприятий и организаций, девелоперских компаний. Выводы. Рынок загородной недвижимости в РФ развивался в докризисные годы гораздо более низкими темпами, чем многоэтажное строительство. Однако этот сегмент рынка пережил экономический кризис практически без потерь. Напротив, спрос на земельные участки под жилищное строительство возрос. Одна из наиболее важных тенденций – появление на рынке комплексных проектов освоения территории, когда девелопер не просто продает земельные участки с коммуникациями, а осуществляет строительство жилых домов, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Повышение спроса на загородное жилье продолжалось в течение последних нескольких лет, в кризисные годы произошло лишь некоторое замедление. Этот сегмент рынка недвижимости менее всего пострадал от влияния кризиса, спад здесь был не столь существенным, как спад на рынке коммерческой недвижимости или многоквартирного жилья.
Ключевые слова: регион, финансы, недвижимость, анализ, кризис, строительство
Список литературы:
Княжнев А.А., Черницова Т.В., Учинина Т.В. Анализ ситуации в сфере индивидуального жилищного строительства в сельской местности (на примере районов Пензенской области) // Современные проблемы науки и образования. 2015. № 1-1. С. 776. URL: Link.
Абакумов Р.Г., Криволапова В.В. Обоснование эффективности государственного участия в решении вопросов эффективного развития индивидуального жилищного строительства // Инновационная наука. 2016. № 2-1(14). С. 7–9.
Ионов А.Е. Признаки индивидуального жилищного строительства // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. 2012. № 11(18). С. 75–77.
Синякова Е.В. Инновационный сценарий развития рынка индивидуального жилищного строительства // Вестник Кемеровского государственного университета. 2015. Т. 2. № 1. С. 229–233. doi: Link
Белик Т.А. Основные технологии, применяемые в индивидуальном жилищном строительстве, их достоинства и недостатки // Стратегия устойчивого развития регионов России. 2015. № 26. С. 168–171.
Медведева Ю.А., Абакумов Р.Г. Ключевые проблемы развития индивидуального жилищного строительства в сельской местности // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1(6). С. 120–125.
Синякова Е.В. Оценка доступности объектов рынка индивидуального жилищного строительства для населения юга Тюменской области // Экономика и управление: анализ тенденций и перспектив развития. 2015. № 19. С. 53–58.
Синякова Е.В. Сценарии развития рынка индивидуального жилищного строительства и роль государства в их реализации // Современные тенденции в экономике и управлении: новый взгляд. 2014. № 29. С. 190–194.
Кутырев В.Г., Стеклов А.М. Перспективы индивидуального жилищного строительства в России // Современные проблемы науки и образования. 2014. № 3. С. 821. URL: Link.
Синякова Е.В. Исключительные свойства земли как объекта рыночных отношений в сфере индивидуального жилищного строительства // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. 2014. № 11-2. С. 95–97.
Кутырев В.Г., Стеклов А.М. К проблеме индивидуального жилищного строительства в России // Теория и практика общественного развития. 2013. № 12. С. 90.
Бесклубова С.А., Коробова О.А., Швецов Г.И. Анализ рынка индивидуального жилищного строительства Алтайского края // Ползуновский вестник. 2013. № 4-1. С. 5–9.
Бесклубова С.А., Осипова М.А. Рациональное распределение альтернативных вариантов индивидуального жилищного строительства с учетом ресурсного потенциала Алтайского края // Ползуновский вестник. 2013. № 4-1. С. 10–13.
Синякова Е.В. Подходы к определению объекта рынка индивидуального жилищного строительства // Статистика и экономика. 2013. № 3. С. 87–90. doi: Link
Синякова Е.В. Земля как основной фактор потребительского спроса на объекты индивидуального жилищного строительства // Журнал экономической теории. 2013. № 3. С. 281–283.
Тарасюк П.Н., Трубаев П.А., Сухорослова В.В. Повышение энергоэффективности в индивидуальном жилищном строительстве в условиях Белгородской области // Научное обозрение. 2013. № 9. С. 410–415.
Животова Г.А., Попова Л.И. Основные факторы, влияющие на стоимость строительства жилых домов на примере города Хабаровск // Ученые заметки ТОГУ. 2015. Т. 6. № 4. С. 465–480. URL: Link.
Попова Л.И., Лукашевич С.А. Формирование рынка земельных участков как одно из условий развития жилищного строительства // Дальний Восток: проблемы развития архитектурно-строительного комплекса. 2013. № 1. С. 036–041.
Михайлюкова Я.Ю., Наумов А.Е., Козлюк А.Г. Принципы формирования состава недвижимости мультиформатных жилых поселков // Научные труды SWorld. 2014. Т. 24. № 2. С. 72–74.
