Хрусталёв Е.Ю.доктор экономических наук, профессор, ведущий научный сотрудник, Центральный экономико-математический институт РАН stalev@cemi.rssi.ru
Данилов А.Ю.кандидат технических наук, начальник планово-экономического отдела, ООО "Инвестиционно-строительная компания "Москоу Хоум", Москва kadet69@pochta.ru
В статье предлагается инструментарий, использование которого будет способствовать решению актуальной задачи по научному обоснованию и разработке методологического подхода, который позволит осуществлять системные преобразования в сфере управления принадлежащей государству собственностью (объектами недвижимости и земельными участками). Предлагаются подходы к разработке критериев оценки эффективности преобразований имущественных отношений для получения максимального социально-экономического результата для частного бизнеса, отдельных министерств и ведомств и для государства в целом.
Ключевые слова: недвижимость, государственная собственность, квалиметрия, имущественные отношения, метод иерархий, дерево свойств, разгосударствление собственности
Список литературы:
Азгальдов Г.Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании. М.: Стройиздат, 1989. 264 с.
Азгальдов Г.Г. Оценка качества строительства методами квалиметрии. Метрология, стандартизация и сертификация. Ч.2. М.: РГОТУПС, 2006.
Азгальдов Г.Г., Зорин В.А., Павлов А.П. Квалиметрия для инженеров-механиков. М.: МАДИ, 2006. 220 с.
Ардзинов В.Д., Александров В.Т. Оценка недвижимости и ценообразование в строительстве. М.: Стройинформиздат, 2012. 584 с.
Асаул А.Н. Экономика недвижимости. СПб: Питер, 2013. 416 с.
Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. М.: Дело, 2008. 1104 с.
Калмыков Л.Б., Хрусталёв Е.Ю. Инструментарий оценки инвестиционной стоимости объектов недвижимости и эффективности их использования в строительных проектах // Экономика и математические методы. 2013. Т. 49. Вып. 1. С. 42–53.
Калмыков Л.Б., Хрусталёв Е.Ю. Оценка эффективности участия в инвестиционных проектах по строительству объектов недвижимости // Аудит и финансовый анализ. 2008. № 1. 10 с.
Подиновский В.В., Потапов М.А. Методы анализа иерархий и системы поддержки принятия решений: учеб. пособие. М.: Спутник плюс, 2003. 66 с.
Саати Т. Принятие решений. Метод анализа иерархий: пер. с англ. М.: Радио и связь, 1993. 278 с.
Хрусталёв Е.Ю., Данилов А.Ю. Состав, структура, состояние и перспективы использования объектов военной инфраструктуры // Национальные интересы: приоритеты и безопасность. 2013. № 24. С. 25–31.
Хрусталёв Е.Ю., Данилов А.Ю. Финансово-аналитический анализ практики использования высвобождаемой недвижимости (на примере объектов Минобороны России) // Финансовая аналитика: проблемы и решения, 2013, № 23. С. 2–7.
Хрусталёв Е.Ю., Данилов А.Ю., Елизарова М.И. Методология рационального использования объектов недвижимости (на примере объектов военной инфраструктуры) // Национальные интересы: приоритеты и безопасность. 2012. № 13. С. 12–20.
Хрусталёв Е.Ю., Елизарова М.И. Методология оценки стоимости недвижимости как инвестиционного ресурса // Финансовая аналитика: проблемы и решения, 2012, № 15. С. 2–9.
Хрусталёв Е.Ю., Елизарова М.И. Механизмы разгосударствления собственности (объектов недвижимости и земельных участков) и оценка их эффективности // Финансы и кредит. 2013. № 19. С. 44–53.
Хрусталёв Е.Ю., Калмыков Л.Б. Методические основы оценки инвестиционной стоимости объектов недвижимости // Финансы и кредит. 2008. № 13. С. 9–17.
Черняк В.З. Управление недвижимостью. М.: Экзамен, 2007. 319 с.
Шелобаев С.И. Математические методы и модели в экономике, финансах и бизнесе: учеб. пособие для вузов. М.: Юнити-Дана, 2001. 367 с.
Экономико-математический словарь. Словарь современной экономической науки / под. ред. Л.И. Лопатникова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: ABF, 1996. 704 с.
