Главная  Журналы  Финансовая аналитика: проблемы и решения  32(218) - 2014 август

Финансовая политика и стимулирование процессов строительства жилья в Республике Башкортостан

Доступна онлайн: 19.08.2014

Рубрика: Вопросы экономики

Страницы: 33-38

В статье проводятся оценка и выбор приоритетов финансовой политики региона в рамках поставленных задач строительства жилья экономического класса и поиска новых стимулов развития строительства в приоритетных территориях. Проблемы с обеспечением населения недорогим жильем остаются нерешенными в России на протяжении более двадцати лет. Резкий спад строительства в 1990-х гг. и постоянный рост стоимости квадратного метра жилья не позволяют улучшить большинству граждан свои жилищные условия. Отсутствие обеспеченности рынка жилья экономического класса необходимыми механизмами финансовой политики, в том числе и кредитными, не отражает состояния реального платежеспособного спроса населения. Одним из инструментов финансовой политики в рамках реализации государственных и региональных программ является ипотечное жилищное кредитование, которое должно сформировать эффективную систему обеспечения доступным жильем населения страны, имеющего низкие и средние доходы. Приобретение основывается на рыночных инструментах с использованием как собственных, так и заемных средств, а для семей с детьми - также с использованием материнского капитала. В статье проводится анализ сложившейся системы ипотечного кредитования в Республике Башкортостан. Ключевыми вопросами, требующими решения в краткосрочной и среднесрочной перспективе, остаются: поиск путей увеличения платежеспособного спроса; повышение доступности жилья для большинства целевых групп населения; активизация рынка экономического жилья; стимулирование приобретения земельных участков для строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного; развитие строительства. В целом это позволит обеспечить устойчивый экономический рост и удовлетворенность граждан жилищными условиями.

Ключевые слова: финансовая политика, строительство, жилье, экономический класс, государственная программа, Республика Башкортостан

Список литературы:

1. Дробышевская Л.Г., Васкевич Т.В. Инновационные инструменты оценки результативности ипотечной политики в регионах // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. 2013. № 12. С. 7–16.
2. Моисеев В.А., Прокофьев К.Ю. Механизмы финансирования жилищного строительства // Региональная экономика: теория и практика. 2013. № 48. С. 31–41.
3. Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации: распоряжение Правительства РФ от 30.11.2012 № 2227-р.
4. Рыкова И.Н. Будущее ипотеки и рынок обеспеченных облигаций в России // Финансы и кредит. 2009. № 1. С. 2–12.
5. Рыкова И.Н., Фисенко Н.В. Анализ ипотечных кредитных программ в России и факторы, сдерживающие их развитие // Финансы и кредит. 2008. № 17. С. 35–39.

Посмотреть другие статьи номера »