Чанышев И.Р.аспирант кафедры экономики недвижимости, Российский государственный торгово-экономический университет 2516423@mail.ru
В условиях проведения жилищно-коммунальной реформы в России вопросы организации и функционирования жилищно-коммунальной сферы являются наиболее актуальными. Предметом исследования является жилищно-строительная сфера экономики и ее трансформация в условиях проведения реформы. Цель исследования - поиск инструментов для развития конкуренции в отрасли. В работе с помощью эконометрических методов проанализированы особенности и закономерности функционирования и развития жилищно-коммунального комплекса. Проведен сравнительный анализ показателей жилищной сферы, который свидетельствует, что экономика отрасли и ограниченные финансовые ресурсы региональных бюджетов, объем инвестиций в отрасль имеют прямую зависимость между собой. Это обусловливает необходимость поиска резервов и источников увеличения доходов бюджетов различных уровней, разработки механизмов привлечения инвестиций, а также разработки программного документа, основанного на комплексном анализе экономических и производственных процессов. Отдельные положения статьи могут быть использованы в качестве ориентиров для дальнейшего совершенствования нормативных актов, регулирующих сферу жилищно-коммунального комплекса (ЖКК), а также применимы в преподавании дисциплин по проблематике реформирования жилищно-коммунального комплекса. Сделан вывод о том, что для успешной реализации жилищно-строительной политики региона посредством развития конкуренции в строительной отрасли и применения новых технологических решений в процессе воспроизводства и строительства объектов ЖКК целесообразным является создание регионального инвестиционно-строительного кластера. Для проведения анализа результатов финансово-хозяйственной деятельности участников ЖКК и определения целесообразности создания кластера предложен алгоритм сбора экономических показателей. Конечной целью реализации кластерного подхода в ЖКК будет являться получение синергетического эффекта от совместной деятельности всех участников региональной производственно-финансовой системы.
Васильев Ю.А. Приватизация и концессии: инструменты реформы // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2007. № 1.
Велихов Л.А. Основы городского хозяйства. М.: Наука, 1996. 480 с.
Глущенко М.Е. Методологические подходы к оценке инвестиционной привлекательности предприятий ЖКХ // Экономический анализ: теория и практика. 2009. № 2. С. 45–52.
Горбунова Я.А. Отличительные особенности советских территориально-производственных комплексов (ТПК) и современных экономических кластеров // Налоги и финансовое право. 2009. № 4. С. 317–324.
Гришина Е.Ю. Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы и пути их решения // Административное право. 2009. № 1. С. 85–92.
Гудков И.В., Лахно П.Г. Энергетическая стратегия России в системе программных документов: внутригосударственные и международно-правовые аспекты // Энергетическое право. 2010. № 1. С. 7–23.
Давыдова Л.В., Ильминская С.В. Формирование стратегии развития инвестиционного потенциала региона на основе оценки инвестиционных процессов // Экономический анализ: теория и практика. 2007. № 13. С. 12–22.
Кракашова О.А. Концепция «компромиссной» эффективности функционирования субъектов экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе // Финансы и бизнес. 2011. № 2. С.137–144.
Лебедев Ю.А., Ширяева Ю.С., Козлова Ю.С. Государственное регулирование развития рынка ипотечного жилищного кредитования // Государственная власть и местное самоуправление. 2013. № 10. С. 15–18.
Ленчук Е.Б., Власкин Г.А. Кластерный подход в стратегии инновационного развития зарубежных стран // Проблемы прогнозирования. 2010. № 5.С. 38–51.
Лекции по экономике города и муниципальному управлению. М.: Институт экономики города, 2004. 145 с.
Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: смена вех (конституционные основы жилищного законодательства). М.: Юриспруденция, 2008. 272 с.
Луценко Д.В., Привезенцев М.В., Темников М.В. и др. Управление инвестиционными процессами в жилищно-коммунальном комплексе города: организационно-экономическое регулирование: монография / под ред. М.Ю. Швеца, Н.Л. Карданской. М.: Юнити-Дана, 2012. 367 с.
Рехтина И.В., Шунина О.А. Экономические и правовые предпосылки формирования региональных кластеров на территории Российской Федерации // Юридический мир. 2012. № 10. С. 34–39.
Система муниципального управления: учебник для вузов / Р.В. Бабун, В.Б. Зотов, А.Н. Кириллова [и др.] / под ред. В.Б. Зотова. СПб: Питер Пресс, 2007. 560 с.
Стукалов А.В. Место и роль жилищно-коммунального хозяйства в решении вопросов местного значения органами публичной власти // Административное и муниципальное право. 2011. № 12. С. 5–15.
Тамбовцев Б.Л., Тихомиров А.А. Организация управления комплексными программами. М.: МГУ, 1982. 177 с.
Теория государства и права: учебник для вузов / под ред. А.С. Пиголкина. М.: Городец, 2003. 248 с.
Тютюкина Е.Б. Капранова Л.Д. Седаш Т.Н. Определение приоритетных направлений и инвестиционной поддержки развития российской экономики // Экономический анализ: теория и практика. № 38. 2014. С. 2–11.
Чернобровкина Е.Б. Применение бюджетирования, ориентированного на результат, как метода программно-целевого управления в разрезе государственных программ // Налоги. 2013. № 13. С. 22–25.
Хухрин А., Настин А. Региональные подходы к формированию аграрных кластеров // Нормирование и оплата труда в сельском хозяйстве. 2012. № 9. С. 24–31.
