Главная  Журналы  Финансовая аналитика: проблемы и решения  24(258) - 2015 июнь

Современное состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России: региональный аспект

Доступна онлайн: 30.06.2015

Рубрика: Экономическая политика

Страницы: 16-25

Предмет/тема. Проблема обеспечения граждан жильем на протяжении последних лет является одной из наиболее значимых составляющих государственной социально-экономической политики в России. Необходимость улучшения жилищных условий населения, а также стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства являются важнейшими стимулами развития ипотечного кредитования, что предопределило актуальность темы исследования.
     Цели/задачи. Целью исследования явилось выявление перспектив развития системы ипотечного кредитования как на федеральном, так и на региональном уровнях. Для этого были решены следующие задачи: представлена сравнительная характеристика основных показателей российского рынка ипотечного жилищного кредитования и определено место Белгородской области в нем; выявлены основные тенденции, проблемы и направления развития ипотечного кредитования в России и в Белгородской области.
     Методология. В исследовании применялись общенаучные методы (диалектической логики и синтез) и методы эмпирического исследования (наблюдение, сравнение).
     Результаты. Результаты исследования показали, что, несмотря на наличие кризисных явлений, вызванных факторами геополитического характера, в России имеются все основания для улучшения жилищного рынка, чему может способствовать система ипотечного кредитования. В наибольшей степени население как в целом в России, так и в Белгородской области готово использовать ипотечный кредит для приобретения готового жилья. Однако высокий уровень процентных ставок по ипотечным кредитам, низкий уровень доходов населения, жесткие условия предоставления кредитов коммерческими банками не дают возможности для большинства нуждающихся белгородцев улучшить свои жилищные условия.
     Выводы/значимость. Сделан вывод о том, что необходимо совершенствовать законодательные основы ипотечного кредитования, развивать инфраструктуру этого сегмента рынка, а также оптимизировать условия предоставления ипотечных продуктов, предлагаемых как коммерческими банками, так и ипотечными корпорациями, реализующими региональные программы ипотечного кредитования.

Ключевые слова: жилищный рынок, ипотечный рынок, кредитование, программа, стратегия, развитие

Список литературы:

1. Антонова М.В., Дятлов Д.В. Тенденции развития ипотечного жилищного кредита. URL: Link.
2. Антонова М.В., Чистникова И.В. Тенденции развития кредитной кооперации в Белгородской области // Региональная экономика: теория и практика. 2013. № 29. С. 25–30.
3. Гончерова Н.П. Особенность реализации национальных проектов в регионе. URL: Link.
4. Гюнтер И.Н., Степаненко И.А., Баюринов А.В. Современные проблемы кредитования малого бизнеса // Путеводитель предпринимателя. 2012. № 15. С. 118–126.
5. Дахова З., Гюнтер И. Тенденции развития инновационной деятельности банков // Финансовая жизнь. 2013. № 4. С. 57–60.
6. Дятлов Д.В., Антонова М.В. Ипотечный кредит: понятие, виды, классификация. URL: Link.
7. Довдиенко И.В., Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: учеб. пособие для студентов вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. 464 с.
8. Кияткина В.В. Теоретические основы современных моделей рефинансирования ипотечных кредитов // Финансы и кредит. 2010. № 30. С. 57–62.
9. Крыксин Г.В. Социально-экономическое содержание региональных стратегий развития банковской деятельности и механизм их активизации. URL: Link.
10. Крячкова Л.И., Крячков И.Т., Петрачкова Ю.Л. Характеристика факторов, сдерживающих развитие ипотечного кредитования России. URL: Link.
11. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: учеб. пособие. СПб: Питер, 2009. 304 с.
12. Холод. Н.Ю. Состояние ипотечного кредитования в РФ до и после возникновения экономического кризиса. URL: Link.
13. Черкашина Е.В., Крапивина Е.С. Роль некоммерческих организаций в развитии сферы жилищного строительства. URL: Link.
14. Шандакова Н.Н. Проблемы и перспективы развития страхования в строительстве на современном этапе в России. URL: Link.
15. Шандакова Н.Н., Тютюнникова Е.Л. Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации / Научный потенциал студенчества – развитию кооперативной науки: сборник материалов Международной студенческой научной конференции: в 2 ч. Белгород: Белгородский университет кооперации, экономики и права, 2010. С. 385–389.
16. Шевцова Н.В., Шандаков А.А. Ипотечное кредитование на современном этапе: региональный аспект / Наука и кооперация: взгляд молодых исследователей: сборник материалов Международной студенческой научной конференции: в 3 ч. Белгород: Белгородский университет кооперации, экономики и права. 2012. С. 277–286.
17. Шеховцов В.В., Шевцова Н.В. Основные тенденции развития кредитной кооперации в Белгородской области // Финансовые исследования. 2013. № 2. С. 122–131.
18. наука и современное общество: актуальные вопросы экономики и кооперации: сборник материалов Международной научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава и аспирантов в 5 ч. Белгород: Белгородский университет кооперации, экономики и права, 2013. С. 76–85.
19. Энеева А.В., Дахова З.И. Инновации и финансовые инновации в банковском секторе / Актуальные проблемы инновационного развития экономики: сборник материалов Международной научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава и аспирантов в 3 ч. Белгород: Белгородский университет кооперации, экономики и права, 2014. С. 301–311.
20. Яновский В.В., Сидоров А.С. Региональная инвестиционная политика: состояние и ее совершенствование в Белгородской области. URL: Link.

Посмотреть другие статьи номера »