Савинова В.А.кандидат экономических наук, доцент, Самарский государственный экономический университет ;
Статья посвящена исследованию сущности ипотечного кредита. Актуальность поставленного вопроса обуславливается тем, что категориальный аспект сущности ипотечного кредита не нашел достаточного отражения в научных исследованиях. Изложение материала в статье осуществляется по методу исследования от общего к частному. Сначала рассматривается теория кредита в целом, затем на этой основе классифицируется потребительский кредит, после чего определяется место ипотечного кредита в потребительской форме кредитования и его сущность. В целях решения поставленной задачи, в статье обосновываются факторы классификации форм кредитов, которые используются для обоснования позиции автора на сущность ипотечного кредита. Уделено внимание определению сущности таких категорий как "кредит" и "кредитование". Автор рассматривает "кредитование" в качестве экономической категории более частного порядка, благодаря которой осуществляется упорядоченное движение ссужаемой стоимости и ее возвратность. Значительное место уделено в статье характеристике специфических особенностей ипотечного кредита. Наибольшее внимание уделено таким особенностям, как долгосрочность кредита и вытекающей из нее необходимости его рефинансирования. В заключении представлены выводы по рассмотренной проблеме.
