Включен в перечень ВАК по специальностямЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ:5.2.1. Экономическая теория 5.2.3. Региональная и отраслевая экономика 5.2.4. Финансы 5.2.5. Мировая экономика 5.2.6. Менеджмент ЭКОНОМИЧЕСКИЕ, ФИЗИКО-МАТЕМАТИЧЕСКИЕ НАУКИ: 5.2.2. Математические, статистические и инструментальные методы в экономике Реферирование и индексированиеРИНЦReferativny Zhurnal VINITI RAS Worldcat LCCN Permalink Google Scholar Электронные версии в PDFEastvieweLIBRARY.RU Biblioclub  |
|
Страхование кредитного риска в ипотечном кредитовании и факторы оценки его влияния
Доступна онлайн: 03.11.2014 Рубрика: Банковское дело Страницы: 43-56
С 2010 г. на российском ипотечном рынке работает новый страховой механизм, направленный на хеджирование профильного, кредитного риска банка по ипотечным активам, - ипотечное страхование. В статье дается обзор его мировой практики, рассматриваются вопросы законодательного регулирования в России, места этого вида страхования в системе риск-менеджмента банка, нормативного влияния на капитал. Рассмотрен ряд факторов, сдерживающих развитие ипотечного страхования, которое может предоставить банкам возможность кредитования заемщиков с минимальным первоначальным взносом и с повышенной процентной ставкой при условии одновременного страхования своих рисков не заемщиком, а банком. Автор показывает, чем ипотечный кредит значительно отличается от других типов заимствований физических лиц. Ипотечное страхование рассмотрено также как инструмент в системе риск-менеджмента банка. В зарубежной практике страховщик может потребовать от кредитора доказательств, что предприняты все меры для предотвращения дефолта заемщика: предложены рассрочка, отсрочка, снижение процентной ставки и т.п. В российской практике подобные требования пока не встречаются, хотя их применение могло бы сильно понизить стоимость страхования и снять страхи заемщиков перед ипотечным кредитом. При этом закрепление в законодательстве нормы об обязательности права заемщика на реструктуризацию в случае ухудшения финансового состояния рейтинговыми агентствами рассматривается скорее с негативной точки зрения, относя приоритет в решении данной проблемы кредитору и процедурам повторного андеррайтинга заемщика. Подробно описаны механизм формирования страхового покрытия, тяжелые социальные последствия при сохранении остатка необеспеченного долга. Автор показывает, что надежность страховой защиты можно повысить за счет перестрахования. Ключевые слова: ипотечное страхование, кредитный риск, нормативный капитал, Базель II, резерв, Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО) Список литературы:
Посмотреть другие статьи номера » |
ISSN 2311-8709 (Online)
|
|
