Предмет. Влияние проектного финансирования на развитие рынка недвижимости в условиях перехода к цифровой экономике. Цели. Определение особенностей проектного финансирования в сфере недвижимости и перспектив его развития в условиях перехода к цифровой экономике. Методология. Применен системный подход, сравнительный и логический анализ, объектно-ориентированное проектирование. Результаты. Определена сущность проектного финансирования и его роль в развитии рынка недвижимости при переходе к цифровой экономике. Представлены пути преодоления дефицита кадров для проектного финансирования, определено значение и функционал новой профессии, охарактеризована роль консалтинговых компаний в развитии рынка финансирования недвижимости. Предложена USE-диаграмма, которая позволит разработать актуальный для финансирования недвижимости программный продукт. Область применения. Результаты могут использоваться для совершенствования банковской деятельности и при формировании услуг консалтинговых компаний. Выводы. Рынок финансирования недвижимости представляет собой сложную структуру и включает синергию рынка недвижимости, рынка банковских услуг и финансового рынка. Проектное финансирование не только стимулирует развитие консалтинговых услуг, но и продуцирует ключевые требования к профессии нового поколения. Проектное финансирование в строительстве имеет ряд особенностей. Для эффективного андеррайтинга заявительной документации по проектному финансированию целесообразно применять современные информационные технологии, включая искусственный интеллект.
Сироткин В.А. Экономические механизмы формирования рынка жилой недвижимости: монография. Екатеринбург: Рос. гос. проф.-пед. ун-т, 2012. 251 с.
Разумовская Е.А., Разумовский Д.Ю. Подходы к оценке оптимальности структуры финансовых ресурсов домохозяйств и финансовой грамотности населения // Финансы. 2020. № 1. С. 57—64.
Никонова И.А., Смирнов А.Л. Проектное финансирование в России: проблемы и направления развития. М.: Консалтбанкир, 2016. 215 с.
Рахматулин Р.В., Рахматулина Д.Ф. Сущность понятия проектного финансирования и его роль в современной России // Экономика, управление и инвестиции. 2014. № 2. С. 6. URL: Link
Рублева Т.А. Роль «ипотеки для инвесторов» в период экономической нестабильности // Банковское дело. 2014. № 7. С. 72—75.
Wachter S.M., Smith M.M. The American Mortgage System: Crisis and Reform. University of Pennsylvania Press, 2011, 400 p. URL: Link
Маевский В.И., Кирдина-Чэндлер С.Г., Волынский А.И. и др. Мезоэкономика: элементы новой парадигмы: монография. М.: ИЭ РАН, 2020. 392 с.
Абдрахманова Г.И., Вишневский К.О., Гохберг Л.М. и др. Что такое цифровая экономика? Тренды, компетенции, измерение: монография. М.: НИУ ВШЭ, 2019. 82 с.
Иванов В.В., Малинецкий Г.Г. Цифровая экономика: мифы, реальность, перспектива. М.: РАН, 2017. 63 с.
Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ 2018617340 от 22.06.2018 Российская Федерация. 1С-Битрикс: Управление сайтом / правообладатель ООО «Битрикс». № 2018614571; заявл. 07.05.2018; опубл. 22.06.2018.
Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ 2017617427 от 04.07.2017 Российская Федерация. Контур.Эльба / правообладатель ЗАО «Производственная фирма «СКБ Контур». № 2017612096; заявл. 15.03.2017; опубл. 04.07.2017.
Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ 2013614475 от 13.05.2013 Российская Федерация. Диадок / правообладатель ЗАО «Производственная фирма «СКБ Контур». № 2013610589; заявл. 31.01.2013; опубл. 20.06.2013.
Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ 2020618623 от 30.07.2020 Российская Федерация. Контур.Реестро / правообладатель ЗАО «Производственная Фирма «СКБ Контур». № 2020617508; заявл. 22.07.2020; опубл. 30.07.2020.
Ласкин М.Б. Многомерное логарифмически нормальное распределение в оценке недвижимого имущества // Бизнес-информатика. 2020. Т. 14. № 2. С. 48—63. URL: Link
