Целин В.Е.кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П. Королева Самара, Российская Федерация vtzelin@mail.ru https://orcid.org/0000-0001-8657-9903 SPIN-код: 8715-9267
Предмет. Региональное неравенство, неоднородность локальных ипотечных рынков. Цели. Выбор и обоснование методики оценки ипотечного потенциала региона, а также состава базовых показателей разрабатываемого комплексного критерия. Методология. Системный, сравнительный, статистический многомерный факторный анализ. Результаты. Предложен базовый состав показателей, обеспечивающий, по мнению авторов, достоверную и комплексную оценку ипотечного потенциала регионов. Доказана целесообразность применения многомерных методов факторного анализа, в том числе метода главных компонент, к решению задачи классификации российских регионов. Выводы. Логическим продолжением настоящего исследования должна стать разработка комплексного критерия оценки ипотечного потенциала регионов РФ на основании предложенной методики и с учетом сформированного состава базовых показателей. Необходимы системное ранжирование региональных ипотечных рынков; разработка механизмов нивелирования регионального ипотечного неравенства. Эффективное решение поставленных задач позволит вывести ипотечное кредитование в РФ на качественно новую ступень развития.
Ключевые слова: ипотечный рынок, региональное неравенство, ипотечный потенциал, показатель, регион
Список литературы:
Коростелева Т.С. К вопросу о влиянии способа погашения долга на доступность ипотечного кредита // Финансовая аналитика: проблемы и решения. 2014. Т. 7. Вып. 6. С. 17–27. URL: Link
Cheymetova V.A., Nazmutdinova E.V. Socio-Economic Potential of the Region and Its Evaluation. Asian Social Science, 2015, vol. 11, no. 7, pp. 74–81. URL: Link
Slepneva L.R., Tsyrenov D.D., Kokorina A.A. et al. Socio-Economic Development of Regions of Russia: Assessment of the State and Directions of Improvement. International Journal of Economics and Financial Issues, 2016, vol. 6, sp. iss. 2S, pp. 179–187. URL: Link
Вертакова Ю.В. Сводный индекс состояния экономики региона в системе индикаторов устойчивого развития // Экономика и управление. 2011. № 11. С. 72–77.
Гирина А.Н. Методика оценки социально-экономического развития региона // Вестник Оренбургского государственного университета. 2013. № 8. С. 82–87. URL: Link
Скотаренко О.В. Новые методы оценки уровня социально-экономического развития регионов России // Вестник Мурманского государственного технического университета. 2012. Т. 15. № 1. С. 220–229. URL: Link
Скотаренко О.В. Российский опыт оценки уровня социально-экономического развития региона // Фундаментальные исследования. 2013. № 1. Ч. 3. С. 823–829. URL: Link
Шабунова А.А., Груздева М.А. Развитие регионов Российской Федерации: интегральная методика как инструмент оценки // Региональная экономика: теория и практика. 2016. Т. 14. Вып. 1. С. 100–112. URL: Link
Нижегородцев Р.М., Пискун Е.И., Кудревич В.В. Прогнозирование показателей социально-экономического развития региона // Экономика региона. 2017. Т. 13. Вып. 1. С. 38–48. URL: Link
Латышева М.А. Статистическое исследование дифференциации российских регионов по уровню социально-экономического развития // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 3. Экономика. Экология. 2010. № 1. С. 89–92. URL: Link
Bronisz U., Heijman W., Miszczuk A. Regional Competitiveness in Poland: Creating an Index. Jahrbuch für Regionalwissenschaft, 2008, vol. 28, iss. 2, pp. 133–143. URL: Link
Žítek V., Klímová V. The Competitiveness Index of Czech Regions. Acta Universitatis Agriculturae et Silviculturae. Mendelianae Brunensis, 2015, vol. 63, iss. 2, pp. 693–701. URL: Link
Лавренюк К.И., Рахманова М.С., Солодухин К.С. Анализ конкурентного потенциала региона на основе количественной модели VRIO (на примере Камчатского края) // Современные проблемы науки и образования. 2014. № 6. URL: Link
Skupskyi R., Zubkov R., Shapovalova I. Evaluation of Investment Attractiveness of a Region as a Guarantee for Leadership in the Territorial Socio-Economic Development. In: Advances in Social Science, Education and Humanities Research. Proceedings of the 2nd International Conference on Social, Economic and Academic Leadership (ICSEAL 2018), 2018, vol. 217, pp. 305–313. URL: Link
Mustafakulov Sh. Investment Attractiveness of Regions: Methodic Aspects of the Definition and Classification of Impacting Factors. European Scientific Journal, 2017, vol. 13, no. 10, pp. 433–449. URL: Link
Разуваев В.В. Оценка инвестиционной привлекательности регионов Российской Федерации // Вестник Пермского университета. Серия: Экономика. 2011. Вып. 3. С. 45–53. URL: Link
Broekel T., Rogge N., Brenner Th. The Innovation Efficiency of German Regions: A Shared-Input DEA Approach. Review of Regional Research, 2018, vol. 38, iss. 1, pp. 77–109. URL: Link
Цапенко М.В. Системное оценивание инновационной активности региональной экономики // Вестник Самарского государственного технического университета. Серия «Технические науки». 2016. № 1. С. 48–55. URL: Link
Сазонова А.С., Филиппова Л.Б., Филиппов Р.А. Оценка инновационного потенциала региона // Вестник Воронежского государственного университета инженерных технологий. 2017. Т. 79. № 2. С. 273–279. URL: Link
Govorukha V., Kuchkova O. An Estimation of the Logistics Potential of Enterprises in the Region's Management. Montenegrin Journal of Economics, 2018, vol. 14, no. 2, pp. 79–89. URL: Link
Рахмангулов А.Н., Копылова О.А. Оценка социально-экономического потенциала региона для размещения объектов логистической инфраструктуры // Экономика региона. 2014. № 2. С. 254–263. URL: Link
Кириллов А.В., Целин В.Е. Модель построения сети дистрибуции на основе многофакторного анализа промышленно-логистического потенциала регионов // Экономика региона. 2015. № 4. С. 336–345. URL: Link
Miroshnikova T., Taskaeva N. Model for Assessing the Financial Potential of the Region. MATEC Web of Conferences, 2018, vol. 170. URL: Link
Вербиненко Е.А. Финансовый потенциал региона: сущность и подходы к оценке // Вестник Кольского научного центра РАН. 2011. № 4. С. 64–66. URL: Link
Суходоев Д.В. Оценка финансового потенциала региона // Финансы и кредит. 2013. Т. 19. Вып. 4. С. 24–28. URL: Link
Ferrán Aranaz M., Márquez García J.A. Identifying Regional Differences in the Spanish Mortgage Market with Sheaf Methodology. ESIC Market Economics and Business Journal, 2013, vol. 44, iss. 3, pp. 159–177. URL: Link
Ozdemir N., Altinoz С. The Role of Regional Factors in Determining Mortgage Interest Rates in the US. Research in Business and Economics Journal, 2013, vol. 8, 13 p. URL: Link
Hurst E., Keys B.J., Seru A., Vavra J. Regional Redistribution Through the U.S. Mortgage Market. Kreisman Working Papers Series in Housing Law and Policy, 2015, no. 25. URL: Link
Гриценко Т.С., Передера Ж.С., Теряева А.С. Определение уровня развития ипотечного кредитования в регионах на основе кластерного анализа и интегральной оценки // Интернет-журнал «Науковедение». 2017. Т. 9. № 3. URL: Link
Ивашков А.О. Классификация субъектов РФ по уровню потенциала в сфере развития ипотечного жилищного кредитования // Российское предпринимательство. 2011. Т. 12. № 8. С. 98–103. URL: Link
Грезина М.А. Экономико-математические методы принятия управленческих решений в сфере ипотечного кредитования // Известия Южного федерального университета. Технические науки. 2011. № 11. С. 51–60. URL: Link
Савруков А.Н. Методика оценки потенциала ипотечного жилищного кредитования в регионе // Региональная экономика: теория и практика. 2012. Т. 10. Вып. 8. С. 33–43. URL: Link
