Иванов Н.И.доктор экономических наук, доцент, заведующий кафедрой экономической теории и менеджмента, Государственный университет по землеустройству (ГУЗ), Москва, Российская Федерация ivanov@guz.ru https://orcid.org/0000-0002-3991-952X SPIN-код: 8315-0774
Предмет. Основные тенденции развития рынка жилой недвижимости на региональном уровне. Цели. Анализ территориального зонирования активности рынка жилой недвижимости по географическому принципу – в зависимости от удаленности от регионального центра. Оценка территориального распределения объемов жилищного строительства. Методология. Применены методы статистического, сравнительного и логического анализа. Результаты. Установлено, что в настоящее время только в трех муниципальных районах Ленинградской области эффективно использован географический потенциал. В разрезе муниципальных районов показано территориальное распределение объемов жилищного строительства. Определены совокупная площадь введенных в эксплуатацию жилых единиц, средняя стоимость 1 м2 жилой площади на вторичном рынке недвижимости и динамика ее роста. Выводы. В настоящее время актуально принятие и осуществление на федеральном и региональном уровнях программ развития жилищного строительства с учетом зональной активности на рынке недвижимости. Целесообразно расширить подходы к ипотечному кредитованию при строительстве жилых объектов.
Ключевые слова: рынок недвижимости, жилая недвижимость, территориальные зоны, Ленинградская область, стоимость
Список литературы:
Шабашев В.А., Шорохов С.И., Горбунов В.С. Взаимосвязь здоровья населения с уровнем доходов и качеством социальной среды в регионах с различными долями обрабатывающих и добывающих производств // Региональная экономика: теория и практика. 2011. Т. 9. Вып. 17. С. 56–62. URL: Link
Липски С.А. Недвижимость как объект государственного управления в современной России: монография. М.: КноРус, 2018. 218 с.
Коростелев С.П., Маргалитадзе О.Н., Чемодин Ю.А., Горбунов В.С. К вопросу об эффективном управлении территориальным развитием Российской Федерации для устойчивого роста экономики // Московский экономический журнал. 2019. № 3. С. 108–123. URL: Link
Тиндова М.Г. Анализ рынка жилой недвижимости на региональном уровне // Заметки ученого. 2020. № 12. С. 294–301.
Рубинштейн Е.Д., Осипенко Н.С. Анализ рынка недвижимости и его прогнозирование // Теория и практика общественного развития. 2015. № 12. С. 140–143. URL: Link
Иванова Н.А. Вопросы совершенствования организации управления земельными ресурсами в Российской Федерации // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2009. № 7. С. 28–31.
Прокофьев К.Ю. Рынок недвижимости: понятие, анализ (на примере рынка городской жилой недвижимости) // Экономический анализ: теория и практика. 2014. Т. 13. Вып. 3. С. 43–55. URL: Link
Иванов Н.И., Чемодин Ю.А., Шевченко Т.В., Горбунов В.С. К вопросу об использовании статистических моделей для целей социально-экономических исследований // Московский экономический журнал. 2019. № 3. С. 95–107. URL: Link
